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首尔明洞租金位居全球第八位

2016年11月18日 09:12  来源 : 韩国中央日报中文网

首尔明洞成为租金价格位居全球第八位的高地价商业圈。据英国的房地产咨询公司高纬环球(Cushman & Wakefield)发布的报告书《2016年全球主要繁华街道(Main Streets Across the World 2016)》称,明洞的月平均租金是每平方米908美元(约合107万韩元)。也就是说仅一个33平方米(10坪)左右的小卖场,月租金就超过3500万韩元。明洞的月平均租金比去年进行调查时上升了6.3%。排名比去年第九位上升了一位。

该报告书对全球500多处主要商业圈从去年第三季度到今年第二季度这一年间的租金进行了调查。美国纽约的第五大道是全球租金最贵的地方,月平均租金达到每平方米3000美元。而香港铜锣湾(2878美元)紧随其后。据悉,法国巴黎香榭丽舍大街、英国伦敦新邦德街、日本东京银座和意大利米兰蒙特阿波利街的月平均租金超过1000美元。在韩国商业圈中,江南站(700美元)和林荫路(351美元)的租金被评为继明洞之后比较贵的地区。江南站租金比去年上升了7.3%,林荫路下跌了2.2%。

明洞最近十年间在全球商业圈排名中从未脱离前十位。进入本世纪以来,明洞似乎受到了江南地区商业圈的排挤,但随着外国游客增加,商业圈逐渐复苏。据首尔市称,在2015年这一年,共有850多万名外国游客造访明洞。80%来首尔观光的游客都会造访明洞。其中有一半左右是中国游客。

因为租金较贵,所以地价也随之水涨船高。据韩国国土交通部称,韩国公告地价前十位全都位于明洞。

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