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新世界Starfield高阳店8月开业 奥特莱斯有望进驻

2017年06月13日 14:42  来源 : 韩国中央日报中文网
郑溶镇 郑溶镇

“我们将完全抛弃原有战略,重新制定新战略。”

上月31日,新世界副会长郑溶镇(见照片)在招聘会上就拟于今年8月开业的Starfield高阳店发表了上述发言。Starfield被郑溶镇副会长称为是“购物的未来”,是新世界雄心勃勃企划的复合式购物中心,于去年9月在京畿道河南首次亮相。第二家Starfield高阳店计划今年8月开业。Starfield高阳店起初计划今年6月开业,但随着计划推迟,新世界颇费了一番功夫。那么,对概念和进驻品牌彻底保密的Starfield高阳店究竟是什么样子呢?

据时尚界和新世6月11日界称,Starfield高阳店很有可能会有奥特莱斯进驻。这与Starfield河南由百货商店、大型超市和专卖店等组成,不销售价格低廉的过季商品形成鲜明对比。

郑溶镇副会长曾表示,“在推出Starfield河南店后,发现了很多之前考虑不周的地方,如顾客购物路线、卖场概念、专卖店的作用和顾客的滞留时间。我们将会改变起初的想法,从零开始重新研究新方案”。

实际上韩国业界对Starfield河南店评价不一。首先,交通条件不太好。Starfield河南店位于奥林匹克大路、首尔外环路和首尔-春川高速公路延长线上的交通枢纽,但却未与地铁等大众交通连接,这被认为是一大遗憾之处。

有评价称,Starfield河南店虽凭借规模大(总面积45.9498万平方米)和商品繁多成功增加了“顾客停留时间”,但并不足以打开消费者的钱包。也就是说,各种各样专卖店和新概念食品卖场等的确吸引了顾客的目光,但在价格上并无多大优势。有分析称,新世界研究让折扣店进驻Starfield高阳店也是考虑到顾客的这种需求。其间时尚业界也强烈要求“请允许我们经营过季商品”。

一位要求匿名的时尚业界相关人士表示,“顾客前往位于郊外的复合商场时,总是有购买低廉商品的欲求。据我所知,新世界也是根据这种需求,打算让奥特莱斯进驻Starfield高阳店”。

此次有可能进驻Starfield高阳店的奥特莱斯预计在多方面会与迄今进驻新世界的奥特莱斯呈现出不同的形态。新世界现正在通过与美国西蒙地产(Simon Property)的合作公司——新世界西蒙在韩国全国运营四家(骊州、坡州、釜山和始兴)店铺,但进驻高阳店的奥特莱斯预计由新世界百货商店亲自运营。

此外,卖场的配套设施方面也将与现有的奥特莱斯存在差别。新世界目前正在积极研究建设双层奥特莱斯的方案。一层就像普通奥特莱斯那样设立各种品牌店铺,另一层将打造为仓库型奥特莱斯。

在仓库型奥特莱斯中,各品牌只提供过季商品,由新世界负责从店员安排到卖场运营的全部工作。

Starfield河南店以男女老少各年龄层为目标顾客群,与此相反,Starfield高阳店则集中于育有婴幼儿的三四十岁父母,这也是两家店的不同之处。郑溶镇副会长还表示,“我们认为高阳市幼儿的比重尤其高,因此若不以育有婴幼儿的父母为目标顾客群,就无法生存。我们正在致力于开发可完全席卷婴幼儿市场的新内容”。

Starfield高阳店是新世界的第三家店,但预计会是新世界独立成立的第一家Starfield。第一家店Starfield河南店是新世界与美国Taubman合作成立的,第二家店Coex店则是对现有卖场进行翻新后打造的店铺。

相反,据悉,Starfield高阳店从一开始就将由新世界独立运营。独立法人Starfield高阳今年年初被编入新世界子公司。在股份方面,新世界Property(房地产子公司)持有67.7%的股份,国民年金持有32.3%的股份。

韩国流通业界相关人士表示,“不仅是新世界,大部分流通企业正在推出多种多样的复合式购物中心,以拉回被线上商家抢走的顾客,实际上已成功吸引了顾客。但在让顾客打开钱包方面并未取得明显的成果,Starfield高阳店表现如何让我们拭目以待”。

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